浅谈BIM的商业价值

2017-10-29 13:50:55 whchedu 3

我国近些年对于BIM技术的推广与应用日益增强,而BIM在建筑业的优异表现让更多企业与个人对其产生了浓厚的兴趣,大家都看到了其能给建筑产业带来的巨大生产力以及效益,哪至于商业方面BIM能够给我们带来怎样的惊喜呢?今天笔者就跟大家浅谈BIM的商业价值。

近年,建筑界冒起了BIM(Building Information Modelling 建筑信息模型)这个技术名称。BIM是一种计算机应用方法,将建筑设计信息以3D模型加上设计信息在软件内完整的纪录,就像一幢虚拟的建筑物在计算机上建立。
        但实际上,建筑、结构工程及屋宇设备等专业本已各有一套成熟的技术,为何业主及建筑公司需要投资BIM项目?为何每位BIM学员或技术人员需要学习一套全新的技术?究竟BIM有什么实质的好处?
        美国McGraaw Hill Construction的报告《BIM建筑在全球主要市场的商业价值:世界各地的承建商如何使用BIM推动创新》报导,在2013年于最有代表性的国家中,四分之三的承建商表示他们对BIM项目的投资有正面的回报率(ROI),以下是三点为承建商认为BIM对ROI影响最大的要素:
        减少错误和遗漏
        使用BIM设计及模拟,可在施工前找出建设过程中的潜在问题。由于建筑模型的数据互相关连,BIM团队能更确保数据的完整性和准确性。47%的BIM用家认为这是最直接影响高投资回报的原因,技术越成熟的用家愈能认知这个好处。
        减少修订╱加强与项目持份者协作
        能在早期修复问题,即减少了规划中的问题,也等于减少工地上的麻烦──57%的承建商看到减少修订的好处,77%专业用家更认为是BIM最大的好处。另外,BIM有效提高项目关键成员之间的协作,例如BIM软件Autodesk Revit 2014为建筑设计,结构工程和机械、电气和管道工程提供了理想的协作环境,改善了项目交付的过程。
        降低建设成本
        运用BIM收集并同步建设系统及组件设计数据,自动化及取代了艰巨的人手点算及测量,作出更早及更频密更精准的材料用量预算,以便用家产生预备成本影响评估及替代成本权衡的设计方案。