业主方BIM解决方案

2018-01-24 14:18:51 whchedu 2

今时今日BIM以迅雷不及掩耳之势在中国的建筑业遍地开花,无论是甲方还是施工方,还是设计院对BIM都是趋之若鹜。那么今天我们就闲聊一下业主方BIM解决方案。

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小编认为业主方BIM解决方案应该包括以下几点:

1.记录和评估存量物业:用BIM模型来记录和评估已有物业可以为业主更好地管理物业生命周期运营的成本,如果能够把物业的BIM信息和业主的业务决策和管理系统集成,就能使业主如虎添翼;

2.产品规划:通过BIM模型使设计方案和投资回报分析的财务工具集成,业主就可以实时了解设计方案变化对项目投资收益的影响;

3.设计评估和招投标:通过BIM模型帮助业主检查设计院提供的设计方案在满足多专业协调、规划、消防、安全以及日照、节能、建造成本等各方面要求上的表现,保证提供正确和准确的招标文件;

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4.项目沟通和协同:利用BIM的3D、4D(三维模型+时间)、5D(三维模型+时间+成本)模型和投资机构、政府主管部门以及设计、施工、预制、设备等项目方进行沟通和讨论,大大节省决策时间和减少由于理解不同带来的错误;

5.和GIS系统集成:无论业内人士还是公众都可以用和真实世界同样的方法利用物业的信息,对营销、物业使用和应急响应等都有极大帮助;

6. 物业管理和维护:BIM模型包括了物业使用、维护、调试手册中需要的所有信息,同时为物业改建、扩建、重建或退役等重大变化都提供了完整的原始信息。