BIM技术出现之后,给造价人员带来了方便,给行业带来的优势

2018-04-01 09:05:31 whchedu 3

一、提高工程量的准确性

从工程图纸上得出的工程量,是一个唯一确定的数值,然而不同的造价人员由于各自的专业知识水平参差不齐,造成他们对图纸的理解不同,最后会得到不同的数据,但是从理论上来讲,这个工程量实际上是唯一的。如今,在BIM技术出现之后,计算工程量的方式是运用三维图形算量软件中的建模法和数据导入法,其中,建模法是通过在计算机上绘制基础、墙、柱、梁、楼梯、板等构件模型图,然后软件根据设置的清单和定额工程量计算规则,并充分利用几何数学的原理自动计算工程量。计算时以楼层为单位元,在计算机界面上输入相关构件数据,建立整栋楼层基础、墙、柱、梁、楼梯、板的建筑模型,根据建好的模型进行工程量计算。数据导入法是将工程图纸的CAD电子文档直接导入三维图形算量软件,软件会智能识别工程设计图中的各种建筑结构构件,快速虚拟出仿真建筑,不需要重新对各种构件进行绘图,只需定义构件属性和进行构件的转化就能准确计算工程量。这两种基于BIM技术计算工程量的方法,使造价从业人员不再根据以往的经验对整个工程项目各个时期的工程量进行估算,而是利用BIM技术里的5D模型解决工程量不准确这个问题。BIM的5D模型为整个项目的各个时期的造价管理提供了精确的依据,再通过模型获得施工各个时期甚至任意时间段的工程量,大大降低了造价人员的计算量,极大提高了工程量的准确性。

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二、提升工程结算效率

造价工程师要对一个建设项目的前期做出估算,实施期间做出预算,完工后做出决算,并保证所做计算能满足企业的发展。造价工程师的工作流程就是以拟建、在建工程项目为对象,在工程量清单这个工作平台上,计算出每个项目、每种材料的工程量和单价,列出合价。对于单价合同而言,在单价确定的情况下,工程量对合同价的影响甚大。在这些工作中,一个很重要也很枯燥的工作内容就是核对工程量,钢筋、模板、混凝土、脚手架等这些在工程里大量采用的材料,都是造价工程师谈判的焦点,他们在每一种材料上进行着争夺战,工程结算之所以花的时间比较长,绝大多数的时间就是用于此。而BIM技术引入之后,施工单位利用BIM模型对该施工阶段的工程量进行一定的修改及深化,然后包含在竣工资料里提交给业主,经过设计院的审核之后,作为竣工图的一个最主要组成部分转交给咨询公司进行竣工结算,施工单位和咨询公司基于这个BIM模型导出的工程量必然是一致的。这就意味着,承包商在提交竣工模型的同时就相当于提交了工程量,设计院在审核模型的同时就已经审核了工程量。也就是说,只要是项目的参与人员,无论是咨询单位,设计单位,还是施工单位,或者是业主,所有拿到这个BIM模型的人,得到的工程量都是一样的,因此,工程结算中一个比较麻烦的问题———工程量核对,这一个关键环节将不复存在,能够大大地提高造价人员工程结算的效率。

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三、提高核心竞争力

工程造价行业人员的一项主要工作是计算、核对工程量,随着BIM技术的引入,可以从BIM模型里直接读取工程量,不需要专门的造价人员从事此项工作。对此,造价专业人员是否将不再被需求而被BIM技术所取代呢?其实不然,只要我们积极了解BIM技术给我们行业带来的变革,提升自身的能力,就不会被行业淘汰。是否会被取代,这个取决于自身的核心竞争力在哪,如果造价员的核心竞争力在于对数字、算长度这些简单的重复工作,那么,软件的高度自动化计算一定会取代造价员。但如果造价员还掌握了一些软件很难可以取代的知识,比如精通清单定额、项目管理……BIM软件就会成为提高自身专业能力的好帮手。就好比CAD的出现没有让设计师丢掉饭碗一样,而且使设计师能够更快捷地从事设计工作,因为不论是CAD也好,BIM软件也好,只是在一定的程度上替从业者干了一些基础层面的工作,如果从业者的能力超出它的范畴,那么,肯定是不可取代的。因此,BIM的存在和普及发展,不过是淘汰专业技术能力差的从业人员,算量不过是基础,软件只是减少工作强度,这样会让我们的工作不再仅仅局限于算量这一小部分,而是上升到对整个项目的全面接触,比如全过程造价管理,项目管理,精通合同,施工技术,法律法规等,掌握这些能显著性地提高我们核心竞争的专业能力,将会为从事造价的人员带来更好的职业发展前景。

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